Kontakt oss
Til info

Godvik næringspark

Theodor Eiendom AS revitaliserer Godviksvingene 174, og utvikler nye Godvik Næringspark. Byggetrinn 1 på ca 10.000 kvm ble ferdigsstilt i 2024, og nå er vi klar for de neste byggetrinnene på inntil 20.000 kvm. Næringsparken har godkjent reguleringsplan fra 2021, og alle rekkefølgekrav er gjennomført og oppfylt. Det kan etableres industri, lager og verksted med virksomhetsrelaterte kontorer. Vi bygger fremtidsrettet, fleksibelt og miljøbevisst, og har høyt fokus på energi.

Ole-Jørgen Fæø
Daglig leder
+47 909 98 117
ole-jorgen.fao@theodoreiendom.no

Prospekt (PDF) for godvik næringspark.

Informasjon:
Godvik Næringspark AS
Org.nr. 890 591 132
5179 GODVIK

Matrikkel:
Gnr 139 / Bnr 198/151 i Bergen kommune

Totalt bygningsareal:
Ca. 41 100 m2 BTA

Tomt:
Ca. 45 950 m2 (eiet)

Godvik Næringspark utvikles i tre byggetrinn for å sikre en fleksibel og effektiv utbygging av området. Byggetrinn 1 omfatter Bygg 1–3 med totalt ca. 11 900 m² næringsareal, mens Byggetrinn 2 består av Bygg 6 med ca. 14 700 m². Byggetrinn 3 inkluderer Bygg 4 og 5 med samlet areal på ca. 14 500 m². Totalt vil næringsparken tilby over 41 000 m² moderne og fleksible næringslokaler. Byggetrinn (PDF)

  • Fleksible bygg
  • Miljøbygg
  • Strategisk god plassering
  • Ca 30.000 m2 BTA
  • BREEAM
  • Fleksible bygg
  • Miljøbygg
  • Strategisk god plassering
  • Ca 30.000 m2 BTA
  • BREEAM

Oversikt over byggetrinn:

Godvik Næringspark utvikles i tre byggetrinn for å sikre en fleksibel og effektiv utbygging av området. Byggetrinn 1 omfatter Bygg 1–3 med totalt ca. 11 900 m² næringsareal, mens Byggetrinn 2 består av Bygg 6 med ca. 14 700 m². Byggetrinn 3 inkluderer Bygg 4 og 5 med samlet areal på ca. 14 500 m². Totalt vil næringsparken tilby over 41 000 m² moderne og fleksible næringslokaler. Byggetrinn (PDF)

Bygg 1

Areal: ca. 3 600 m
3 etasjer
Samlet takhøyde: 15 m.

BYGG 2

Areal: ca. 4 400 m
3 etasjer
Samlet takhøyde: 12 m.

BYGG 3 (Delvis utleid)

Areal: ca. 3 900 m2
2 etasjer
Samlet takhøyde: 9 m.

BYGG 6

Areal: ca. 14 700 m
3 etasjer
Samlet takhøyde: 15 m.

BYGG 4

Areal: ca. 5 500 m
3 etasjer
Samlet takhøyde: 15 m.

BYGG 5

Areal: ca. 9 000 m
3 etasjer
Samlet takhøyde: 15 m.

Strategisk god beliggenhet

Godvik Næringspark ligger sentralt plassert langs hovedinnfartsåren mot Bergen fra vest og har svært kort vei til både Bergen, Øygarden og Askøy. Med Knappentunnelsen og det nye Sotrasambandet styrkes kommunikasjonen ytterligere – både mot Bergen, Kokstad / Sandsli, Åsane, Askøy og Øygarden.

Godvik Næringspark har god kommunikasjon med alle bydeler. Med nye Knappetunnelen kommer en seg raskt til Kokstad/Sandsli og Bergen syd, samt kort vei til Bergen sentrum og Åsane gjennom Damsgårdstunnelen. Det er kort vei både til Vestkanten og Straume sentrum med alle nødvendige fasiliteter og funksjoner.

Det er kort avstand til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger til og fra områder i Bergen. Det nye Sotrasambandet kommer, og vil gjøre transport til og fra Øygarden og ny godsterminal enda mer effektiv.

Flotte lokaler tilpasset egen bedrift

Vi tilbyr attraktive næringslokaler i ulike størrelser, med generøse takhøyder og gode lysforhold. Takhøydene varierer mellom og innenfor etasjene, noe som gir fleksibilitet og karakter til lokalene. Store vindusflater sikrer rikelig med naturlig lys

Bygget er tilrettelagt for både én eller flere leietakere per etasje og bygg, og det er gode muligheter for å leie sammenhengende arealer over flere plan.

Lokalene utformes i tett samarbeid med den enkelte leietaker. Ved tidlig inngåelse av leieavtale vil det også være mulig å påvirke deler av byggets utforming og tekniske løsninger. Dette gir en unik mulighet til å skape moderne og funksjonelle lokaler skreddersydd for egen virksomhet, med stor grad av medvirkning gjennom hele byggefasen.

Breeam

Godvik Næringspark utvikles med et tydelig miljøfokus gjennom hele byggeperioden og har ambisjon om å oppnå BREEAM-NOR Excellent-sertifisering. Byggene prosjekteres og oppføres etter strenge miljøkrav, med vekt på bærekraftige løsninger som fremmer trivsel, helse og energieffektivitet. Prosjektet vil blant annet omfatte grønne tak, utvendige fasader i jord- og naturfarger, sykkelparkering med tilhørende garderobefasiliteter, ladestasjoner for elbiler og beplantning som skjermer området mot omkringliggende bebyggelse.

BREEAM-NOR er Norges ledende miljøsertifiseringssystem for bygg og vurderer miljøprestasjoner innen blant annet energibruk, inneklima, materialvalg, avfallshåndtering og tilgjengelighet til kollektivtransport. Sertifiseringen bidrar til å dokumentere og sikre bærekraftig design, bygging og drift av næringsbygg.

Kontakt og forespørsel

Ole-Jørgen Fæø
Daglig leder

+47 909 98 117
ole-jorgen.fao@theodoreiendom.no